Il pagamento della IMU-TASI si effettua mediante modello F24 da pagarsi in banca o Posta. Il codice del Comune è I400.
IMU:
Sono soggetti passivi IMU il proprietario di immobili, incluse le aree edificabili, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. SONO ESCLUSE DAL PAGAMENTO:
- L’ABITAZIONE PRINCIPALE E LE SUE PERTINENZE, (AD ECCEZIONE delle abitazioni censite come A/1, A/8 eA/9 e relative pertinenze – una sola per ogni categoria C/6, C07 e C/2);
- I FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE E I TERRENI AGRICOLI
Con la legge 28 dicembre 2015 n. 208 (Legge di stabilità 2016) sono inoltre state introdotte le SEGUENTI RIDUZIONI:
COMODATO USO GRATUITO: la base imponibile è ridotta del 50 per cento per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo AI PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO (genitore-figlio e viceversa) che le utilizzano come abitazione principale, NEL RISPETTO DI UNA SERIE DI REQUISITI:
- il contratto di comodato deve essere registrato
- il proprietario non deve possedere altre unità immobiliari abitative in Italia (anche in quota parte) ad eccezione della propria abitazione principale (che non sia A1, A8 e A9) e dell’immobile dato in comodato.
- il proprietario deve, in ogni caso, avere la residenza e dimora nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.
| ALIQUOTE E RATE DI VERSAMENTO |
| Abitazione principale (solo cat. A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze (una sola per ogni categoria C/6, C07 e C/2); | 6,00 | |
| Detrazione d’imposta per abitazione principale e relative pertinenze (solo cat. A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze | €. 200,00 | |
| Altri immobili | 10,60 | |
| Aree edificabili | 10,60 | |
| Terreni agricoli | esenti | |
| Abitazioni date in comodato a parenti entro 1° grado | 6,00
Applicando la riduzione del 50% sulla base imponibile |
|
CODICI IMU PER IL VERSAMENTO DELL’IMPOSTA CON F24 ED F24 SEMPLIFICATO
| DESCRIZIONE | CODICE TRIBUTO | |
| COMUNE | STATO | |
| IMU – imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze | 3912 | – |
| IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO
(7,6 per mille) |
3925 | |
| IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE (3 x mille) | 3930 | |
| IMU – imposta municipale propria per le aree fabbricabili | 3916 | |
| IMU – imposta municipale propria per gli altri fabbricati | 3918 | |
TASI:
Il pagamento della TASI è dovuto esclusivamente per Fabbricati rurali ad uso strumentale
Codici tributo: 3959 Fabbricati rurali ad uso strumentale
Riferimenti normativi:
Aliquote IMU-TASI, delibera di Delibera di consiglio n. 11 del 16.04.2019
Per approfondimenti, fare riferimento al Regolamento IUC 2015 e relativo aggiornamento delibera numero 12 del 30 Aprile 2016
Esenzione per i terreni agricoli, come da Circolare numero 9 del 14 Giugno 1993.
Informazioni:
Il modello F24 da compilare può essre prelevato dal sito dell’agenzia delle Entrate
Nel caso in cui si riscontrassero anomalie, il cittadino può mettersi in contatto con l’Ufficio Tributi Comunale (piano 2°) nei seguenti giorni:
Mercoledì: ore 8.45 – 13.00
Giovedì: ore 15.15 – 17.30
Oppure tramite uno dei seguenti canali di comunicazione:
PEC: ragioneriasanvitoromano@pec.cittametropolitanaroma.gov.it (solo a mezzo PEC)
email: ufficiotributi@sanvitoromano.rm.gov.it
Tel: 06-9571006 – Fax: 06-9572155